根据《中华人民共和国招标投标法》《政府采购货物和服务招投标管理办法》等相关规定，现就中共舟山市委老干部局关于“舟山市老干部活动中心物业服务”采购项目进行公开招标，欢迎各供应商前来投标。 

 一、采购项目公告

（一）项目名称：“舟山市老干部活动中心物业服务”采购项目

（二）项目预算：本项目最高限价贰拾伍万圆整/年（250000.00元整/年）（含税），其中管理费不得高于150元/人/月。

（三）投标单位应具备下列资格条件

 1.具有独立承担民事责任的能力；

 2.具有良好的社会公信力和健全的财务会计制度；

 3.具有履行合同所必需商务和服务能力（活动组织能力、执行能力、重难点问题分析把握能力等）；

 4.供应商参与本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

 5.法律、行政法规规定的其他条件；

 6.本项目不接受联合体投标。

（四）特别说明

时间：投标报名开始时间：2025年3月17日8：30；截止时间：2025年3月19日17：00。评标时间：2025年3月21日09：00。

评标方式：市委老干部局对各供应商的投标文件进行公开、公平、公正评定，采用综合评审法（详见附件）确认采购项目的中标人。请投标人根据项目要求提供投标资料并报价，报价不得超过本项目最高限价，否则无效。

评标地点：舟山市老干部活动中心（定海区昌国路148号）。

（五）相关要求

 投标文件分项目报价单和资质证书两部分。

 供应商资质证明部分需提供企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件等（均需加盖公章，未加盖公章的复印件视作无效）。

 投标文件需密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封面注明“‘舟山市老干部活动中心物业服务’采购项目”。不接受传真投标书。

（六）采购单位联系人方式

联系人：陈佳琪 ，联系电话：19818067438（0580-2023830）。

投标地址：舟山市老干部活动中心（定海区昌国路148号）。

二、采购项目需求

（一）项目概况

本项目是舟山市委老干部局为做好市老干部活动中心日常活动开展而产生的辅助性工作，所需要的管理服务人员，向社会购买服务，以确保各项工作顺利开展。

（二）招标内容

1、项目名称：“舟山市老干部活动中心物业服务”采购项目；

2、项目经费：本项目最高限价为贰拾伍万圆整/年（250000.00元整/年）；

3、合同时限：合同总时限为3年，为2025年4月1日起至2028年3月31日止。

（三）招标要求

（一）招标对象：为纳入政采云物业服务采购名录中的物业企业；

（二）项目内容：聘用主管1人、运维1人、保洁1人、门卫1人，负责活动中心面积5240余平方米建筑物业管理，包含场地（安全）管理、保洁、设施设备维修维护等，并保障我局在中心承接的各类活动。

  中共舟山市委老干部局

                                  2025年03月12日

附件：

“舟山市老干部活动中心物业服务”

采购项目招标综合评审表

1.权重分配

2.商务与服务评分标准

3.评审结果